Foto på en kvinna som står bland flyttkartonger med penna och papper. 

Flyttguide - för dig som ska flytta ut

Ska du flytta? Då är det lite att fixa med din lägenhet innan det är dags. Här hittar du steg för steg vad du ska göra när du flyttar ut.

Illustration på en nyckel och och en parkeringsskylt.

1. Säg upp lägenhet och bilplats

Uppsägningstiden för din lägenhet är alltid tre hela kalendermånader oavsett vilken dag i månaden som du säger upp den. Detta gäller även om du byter din lägenhet.

  • Exempel 1: Om du säger upp lägenheten den 1 april räknas inte april som uppsägningsmånad. I stället blir maj, juni och juli dina uppsägningsmånader. Ditt hyresavtal gäller då till och med den 31 juli.
  • Exempel 2: du säger upp lägenheten den 8 september. Uppsägningstiden blir då oktober, november och december. Ditt hyresavtal gäller då till och med den 31 december.

Om du vid uppsägningen meddelar att lägenheten är tillgänglig från ett tidigare datum än det juridiska datumet ska detta vid uthyrningstillfället bekräftas av dig. I de fall då det ej kan bestämmas vid uthyrningstillfället går det att skriva om avtalet om informationen når oss senast den 15:e i månaden innan det nya inflyttningsdatumet. Vi skriver endast om avtal från den 1:e i månaden.

Det är ditt ansvar att se till att bekräfta det nya inflyttningsdatumet muntligt eller skriftligt senast den 15:e. Därefter tecknas nytt avtal med kommande hyresgäst. Gäller det enbart några veckor eller dagar så skrivs inget avtal om. Detta sker då genom en överenskommelse mellan dig och blivande hyresgästen. Du är då ansvarig för lägenheten hela uppsägningstiden ut. Du behöver då informera oss om att det är ok att vi lämnar ut nycklarna från ett tidigare datum i samband med nyckelinlämningen.

För parkeringsplats/garage/carport är uppsägningstiden också tre hela kalendermånader.

Dödsbo och avslut av hyresavtal vid dödsfall

Om en närstående har gått bort kan det vara mycket att ta hand om. Vi har samlat den viktigaste informationen om vad som gäller för dödsbo och hur du avslutar hyresavtalet på ett enkelt sätt.

Dödsbo - För dig som är anhörig Länk till annan webbplats.

Du säger upp din lägenhet och parkering på något av följande sätt:

BankID

Du kan snabbt och enkelt säga upp din lägenhet och parkering genom att logga in på Mina sidor Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..

E-post

Du kan säga upp din lägenhet och parkering genom att mejla vårt Kundcenter: info@vidingehem.se. En kopia på giltigt ID-kort ska bifogas i mejlet.

Skriftligen

Skriv ut uppsägningsblanketten för lägenhet, eller uppsägningsblankett för bilplats, signera och skicka den till oss tillsammans med en kopia på ditt ID-kort.

Besök vårt kundcenter

Du är också välkommen till vårt kundcenter där vi kan hjälpa dig på plats. Glöm inte att ta med din legitimation.

Uppsägningsblanketter

Här kan du ladda ner blanketter för uppsägning av lägenhet och parkering

Ikon med en person som öppnar dörren och bugar för en annan person och siffran "2"

2. Visa lägenheten för ny hyresgäst

När du sagt upp din lägenhet är du, enligt 26 § i hyreslagen, skyldig att låta den visas för en ny hyresgäst under uppsägningstiden. Vi eller kommande hyresgäst kan därför komma att kontakta dig för en visning.

Tips inför visning

När den första intresserade personen kontaktar dig för visning:

  • Fråga vilken dag som är sista dagen att tacka ja eller nej till lägenheten.
  • Boka in visningen den dagen, på en tid som passar dig.

När fler personer som fått visningserbjudande hör av sig:

  • Ge dem samma dag och tid för visning.

På så sätt kan du samla alla intresserade till en och samma visning och slipper boka flera olika tider.

3. Förbesiktning

När du säger upp din lägenhet (gäller ej studentlägenheter) bokar vi in en förbesiktning inom 2–3 veckor. Du behöver vara med vid besiktningen.

Vid förbesiktningen går vi igenom lägenhetens skick och bedömer om det finns behov av underhåll eller reparationer. Syftet är att:

  • planera eventuella åtgärder inför nästa hyresgäst, och
  • informera dig som avflyttande hyresgäst om eventuella skador eller onormalt slitage.

Skador och onormalt slitage kan komma att debiteras vid slutbesiktningen. Förbesiktningen ger dig därför möjlighet att själv åtgärda dessa innan du flyttar ut.

Tänk på att visa besiktningspersonen eventuella skador som inte syns direkt, till exempel sådant som finns bakom möbler, tavlor eller under mattor.

Alla reparationer som du utför ska ske fackmannamässigt.

När vi bedömer onormalt slitage undersöker vi om lägenheten och dess ytskikt och utrustning motsvara dess ålder.

Exempel på onormalt slitage:

  • Hål i dörrar och parkett
  • Trasiga fönsterrutor
  • Skador på tapeter är det som vanligast bedöms som onormalt slitage.
Ikon med hus och en kartnål och siffran "4"

4. Flyttanmälan och uppsägning av tjänster

Anmäl flytt till Skatteverket

När du flyttar ska du göra en flyttanmälan till Skatteverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. så du blir folkbokförd på rätt adress. Skatteverket sprider din nya adress till många myndigheter och företag.

Eftersändning av post

Beställning sker på Svenskadressändrings webbplats. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Kom också ihåg att säga upp eller flytta:

Ikoner för dörr, badrumsskåp och hatthylla med avcheckningsboxar

5. Kolla lägenhetens utrustning

Kontrollera att all utrustning som tillhör lägenheten finns på plats vid besiktningen. Hit hör exempelvis dörrar, badrumsskåp, hatthylla med mera.

Ikon av en dammsugare

6. Städa lägenheten

När du flyttar ut ska lägenheten vara noggrant städad. Tänk utifrån principen: lämna lägenheten så som du själv hade velat att den var när du flyttade in.

Enligt hyresavtalet har den nya hyresgästen rätt att flytta in i en välstädad lägenhet. Om städningen inte är tillräckligt utförd när du lämnar bostaden kommer vi därför att beställa omstädning. Kostnaden för detta debiteras dig.

Ikon av en förrådshylla och en skurhink med borste, trasa och spray

7. Töm och städa övriga utrymmen

Tänk på att även tömma och städa förråd och garageplats.

Ikon med en person som öppnar dörren till en annan samt en ikon med ett hus och ett förstoringsglas och siffran "8"

8. Boka och närvara vid slutbesiktning

Som avflyttande hyresgäst ansvarar du för att kontakta kundcenter senast fyra veckor innan avflyttning och boka in tid för slutbesiktning.

Vid slutbesiktningen följer vi ett besiktningsprotokoll där vi bl.a. kontrollerar:

  • att inventarier, utrustning samt ytskikt (t.ex. golv, skåp, dörrar) inte är skadade eller saknas. Om du tagit bort utrustning som till exempel innerdörrar, skåpsdörrar eller beslag, måste detta återställas innan besiktningen.
  • att ev. renoveringar och reparationer som gjorts av hyresgästen är fackmannamässigt utförda.
  • bostadens boendemiljö (t.ex. ventilation, fukt) - el- och brandsäkerhet samt vattenskador.
  • om det föreligger något behov av underhåll och att allt är städat och rengjort.
  • det är bra om du själv kan vara med vid slutbesiktningen för att diskutera eventuella skador i lägenheten. Du behöver själv stå för kostnaderna för onormalt slitage och skador. Hål i dörrar och parkett samt trasiga fönsterrutor är exempel på onormalt slitage.

Efter besiktningen får du ett besiktningsprotokoll som beskriver vad som framkommit vid besiktningen. Har du frågor på detta protokoll är du välkommen att höra av dig till din besiktningsman.

ikon med hand som håller i nycklar och siffran "9"

9. Lämna nycklar

Alla passerbrickor och nycklar ska återlämnas. Kom också ihåg att lämna tillbaka eventuella garage- och förrådsnycklar, nycklar till tvättstugan med mera. Saknas nycklar vid slutbesiktningen behöver ett byte av låscylinder göras, vilket kommer att debiteras dig.

Vi önskar dig lycka till med ditt nya boende!

Senast uppdaterad

16 april 2026