Foto på fastigheter i kvarteret Äpplet och Päronet 

Så blev energibesparingen i kvarteret Äpplet och Päronet

Publicerad 12 februari 2026

Hållbarhet Vidingehem Projekt

När renoveringen av kvarteret Äpplet och Päronet, på stadsdelen Öster i Växjö inleddes 2021 var målsättningen mycket hög: en energibesparing på 45 procent. Nu är renoveringen klar. Resultatet så här långt: 45 procent.

Målet för hela kvarteret är att sänka förbrukningen av köpt energi från 136 till 75 kWh/m² och år, vilket motsvarar 45 procent, förklarar Martin Skoglund, energi- och hållbarhetschef på Vidingehem.

– Vi har fortfarande kvar att verifiera Frövägen 13–15 samt Sandviksvägen 27, vilket vi avser göra hösten 2026, men så här långt ligger vi precis på den förväntade siffran. Och i relation till Boverkets nybyggnationskrav, som är 75 kWh/kvm och år i energiprestanda uttryckt i primärenergital, så når Äpplet och Päronet en nivå som är cirka 20 procent lägre än kravet.

Stort intresse

När renoveringen nått halvvägs 2023 konstaterades en besparing i de färdigrenoverade husen på 48 procent, vilket väckte uppseende och branschen visade stort intresse.

– Ja, vi hade flera studiebesök och vi var även iväg och presenterade projektet på konferensen Renoveringsdagarna i Stockholm.

Beteendeförändring

Det man hade gjort, och det man fortsatte att göra, var framför allt att montera värmeåtervinning i ventilationssystemet, tilläggsisolera vindar och fönsterbröstningar, byta fönster samt installera individuell mätning och debitering för såväl kall- som varmvatten.

– Den sistnämnda åtgärden är intressant, för vi ser att den medför en beteendeförändring bland hyresgästerna – när de själva får incitament att minska sina kostnader så förbrukar de mindre.

Tryggt och precist

Överhuvudtaget medför ny teknik betydligt större möjligheter att hantera olika energiparametrar i fastigheterna.

– Vi får helt enkelt bredare och mer detaljerade mätdata. Dels skapas en större trygghet i våra prognoser, dels kan vi finjustera på ett mer precist sätt, till exempel genom att se hur värmen fördelar sig i ett visst hus och sedan gå in och finjustera en av trappuppgångarna.

Vanliga frågor & svar

Beaktat uppmätt volym varmvatten, samt schablon om 55 kWh energibehov för uppvärmning av en kubik vatten, så bedöms tappvarmvattnet utgöra ca 20 kWh per kvm Atemp och år efter renoveringen.

Inte här. Vi har dock ett system för värmeåtervinning från spillvattnet i ett annat kvarter, Kv Alabastern vilket vi renoverade färdigt strax innan vi påbörjade denna renovering. Det systemet hämtar värme från utgående spillvatten via värmepump.

Specifik energianvändning enligt BBR 24 har effektiviserats med 45 %, primärenergi enligt BBR 29 har effektiviserats med 39 %. Enligt utförda energideklarationer efter renoveringen.

Byggnaderna värms via vattenburna radiatorsystem, med fjärrvärme från Växjö Energi, såväl innan som efter renoveringen. I samband med renoveringen moderniserades samtliga installationer, inklusive vatten, värme, el och ventilation. Klimatskalet har också förbättrats genom nya fönster och mindre omfattande tilläggsisoleringar. Alla delar bidrar till effektiviseringen. För att lyfta fram några extra viktiga åtgärder så kan vi nämna installationen av värmeåtervinning i ventilationen (FTX) som återvinner stora delar av värmen i frånluften, samt installationen av rumsgivare i lägenheterna som ger oss ökade möjligheter att bemöta värmebehovet på ett mer effektivt sätt.

Bra fråga! Högst troligt har hyresgästerna blivit mer medvetna om sin vattenanvändning och anpassat beteendet utifrån detta, mycket tack vare införandet av individuell mätning och debitering av kall- och varmvatten, för vi ser en minskning på total vattenanvändning i kvarteret på ca 25 %.

Senast uppdaterad

17 februari 2026