Samverkan förebygger vräkning

– Orsaken till avhysning är nästan alltid utebliven hyresbetalning, därför vill vi så tidigt som möjligt identifiera negativa tecken och väva ett stödjande nätverk av insatser kring hyresgästen. Det säger Vidingehems bostadssociala samordnare Markus Johansson och Ida Därth.

Sveriges Allmännyttas aktuella rapport ”Bästa vräkningen? Den som aldrig blev av” visar att allt fler bostadsbolag arbetar med samordnade insatser för att förebygga avhysningar – så kallade vräkningar. Trots det har dessa ökat med 53 procent sedan 2017 och antalet barn som berörs av avhysning har stigit från 449 till 711 på bara fyra år.
– På Vidingehem har antalet avhysningar legat relativt lågt och stabilt efter en topp 2021; ifjol genomfördes sju och året dessförinnan åtta. Men helt klart märker vi att fler idag har en tuff ekonomisk verklighet att hantera och många tvingas till svåra val när pengarna inte räcker, säger Markus Johansson.

Rutiner räcker långt
Att tidigt identifiera olika varningstecken är en viktig faktor. Vidingehem har ungefär 400 uteblivna hyresbetalningar i månaden. Vid en sådan skickas automatiskt en vänlig påminnelse ut och en vecka senare är antalet nere i 120.
– Jag brukar gå igenom dem och leta efter tecken som enstaka avvikelser eller förändrade mönster. Ofta handlar det helt enkelt om en missuppfattning och då kan det räcka med ett samtal för att lösa saken, säger Ida Därth.

Involvera i lösning
Men ibland är problematiken djupare och mer komplex. Missbruk och psykisk ohälsa kan vara delar av en orsakskedja som slutar hos Kronofogden, med stora svårigheter att få framtida hyreskontrakt som resultat. Då kan hembesök vara ett sätt att involvera hyresgästen i en lösning.
– Som fastighetsvärd har vi ju alltid en anledning att knacka på. Och då kan vi sondera terrängen och försöka koppla ihop hyresgästen med sådana kompetenser som kan vara till hjälp, till exempel ekonomisk rådgivning, vård och så vidare, säger Markus Johansson.

Säger inte nej!
Just att systematisk samarbeta med andra delar av det offentliga samhället är en av nycklarna till framgång, precis som Allmännyttans rapport framhåller.
- Ja, det är avgörande! Vi har ett bra samarbete med Kronofogden och vi har skrivit en formell avsiktsförklaring tillsammans med boendeenheten på förvaltningen för arbete och välfärd. Men lika viktig är den informella avsiktsförklaringen mellan oss aktörer: Vi säger inte nej till varandra! Det är så vi väver förebyggande nätverk!