Foto på en inredd balkong med soffa

Skötsel och vad som gäller när du har balkong, täppa eller uteplats

Tips, regler och sånt som är bra att känna till - för dig som har egen balkong eller uteplats.

Tillhör du en av de lyckliga som har en egen uteplats i anslutning till din lägenhet? För dig innebär det förutom njutning och glädje – även ett ansvar att sköta om den.

Balkong med blomlådor och belysning

Blomlådor placeras på insidan av balkongräcket 

För allas trivsel och säkerhet

För att skapa en trygg och trivsam miljö för alla finns det några saker som är extra viktiga att tänka på:

  • Blomlådor
    Placera blomlådor på insidan av balkongräcket – inte på utsidan.
  • Snö och is
    Ta bort snö och is som kan falla ner och skada någon.
  • Sopor
    Ställ inte sopor på balkongen eller uteplatsen, inte ens tillfälligt. Det kan locka till sig fåglar och skadedjur.
  • Fågelmatning
    Undvik att mata fåglar. Det kan leda till nedskräpning och även dra till sig råttor.
  • Skaka mattor
    Använd mattställningarna på gården när du skakar eller vädrar mattor och sängkläder. Då slipper grannarna få smuts och damm på sina balkonger.
  • Rökning
    Undvik att röka på balkongen eller uteplatsen. Röken kan lätt sprida sig till grannar.
  • Brandfarligt material
    Förvara inte brandfarliga saker på uteplatsen, till exempel brännbara vätskor.
En person som står och grillar

Kol-, engångs- och gasolgrill får användas utomhus på mark. Placera grillen minst 6 meter från byggnaden för att minska risken för brand eller explosion.

Grillning på balkong eller uteplats

Det är härligt att grilla. Samtidigt är det viktigt att ta hänsyn till både grannar och brandsäkerhet, särskilt i områden där många bor nära varandra.

  • Samma regler för alla våningsplan
    Reglerna gäller oavsett om du bor högt upp eller i markplan.
  • Grillning på balkong
    På balkonger är det endast tillåtet att använda elgrill.
    Grillning med öppen låga, som kol- eller gasolgrill, är inte tillåten på grund av brandrisken.
  • Grillning på gård/markplan
    Kol-, engångs- och gasolgrill får användas utomhus på mark.
    Placera grillen minst 6 meter från byggnaden för att minska risken för brand eller explosion.
  • Hantera grillkol rätt
    Grillkol ska vara helt släckt och kall innan du slänger den i restavfallet.
    Het eller glödande kol kan orsaka brand i miljöhus. Släck alltid kolen med vatten och låt svalna ordentligt.

Vill du veta mer om hur du grillar säkert kan du läsa vidare på Värends räddningstjänsts webbplats: Grilla säkert – Värends räddningstjänst [vrtj.se] Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Förvaring av gasol

Gasolgrill får endast användas utomhus på mark, inte på balkong. Det är viktigt att hantera och förvara gasol på ett säkert sätt.

Här är det som gäller:

  • Hur mycket gasol får du ha?
    I flerbostadshus får du förvara gasolbehållare som är mindre än 5 liter (blå campingbehållare).
    Behovet av gasol avgör antalet behållare. Vanligtvis räcker det med en behållare i bruk och en i reserv.
  • Förvaring
    Gasolbehållare ska förvaras utomhus på uteplats/balkong – och uteplatsen/balkongen får inte vara inglasad.
    Det är inte tillåtet att förvara gasol på vind, i källarförråd eller i garage.
  • Viktigt att tänka på
    Förvara aldrig gasolbehållare i kylskåp, sval eller frys. Det innebär en allvarlig brand- och explosionsrisk.
Foto på en av våra fastighetsvärdar som samtalar med hyresgäst vid uteplats

För dig som har uteplats i markplan

Har du en uteplats i markplan ansvarar du, enligt ditt hyresavtal, för att ta hand om den. Uteplatsen ska vara välskött och ge ett trivsamt intryck året runt.

Här är det som gäller:

  • Byggnationer
    Du får inte bygga nytt, till exempel sätta upp staket, lägga trall eller bygga mellanväggar.
  • Trallgolv
    Trallen ska oljas med vattenbaserad olja. Den får inte målas.
  • Odling
    Du får gärna odla grönsaker, perenner och sommarblommor. Håll odlingsytorna snygga och enhetliga. Lägg inte jord direkt mot plank eller husfasad. Lämna cirka 30 cm närmast väggen med väldränerat material för att undvika fuktskador.
  • Träd och buskar
    Du får plantera mindre prydnadsträd och buskar på egen bekostnad. Välj sådant som inte blir för stort. Plantera inte direkt mot husfasaden.
  • Trädgårdsavfall
    I vissa områden finns trädgårdsfållor där du kan slänga ditt trädgårdsavfall. Annars ansvarar du själv för att lämna avfallet på en återvinningscentral. Här kan du se din närmaste anläggning: Återvinningscentraler - SSAM Länk till annan webbplats.
  • Bekämpningsmedel
    Använd inte kemiska bekämpningsmedel – de är skadliga för både miljö och hälsa.
  • Gräsklippning
    Vi rekommenderar handgräsklippare. De är tysta och bra för miljön. Om du använder motordriven klippare, välj gärna el.
  • Förvaring
    Uteplatsen är inte en förvaringsplats. Förvara inte kartonger, gamla möbler, däck eller liknande där. Det kan innebära brandfara, fukt och mögelproblem på fasaden samt att det även stör den allmänna trivseln.
  • Om uteplatsen inte sköts
    Om uteplatsen missköts kan vi behöva anlita hjälp för att åtgärda den. Kostnaden får du som hyresgäst betala.
  • När du flyttar
    Vi besiktigar uteplatsen vid utflytt. Har du gjort förändringar kan du behöva återställa den.
Närbild på en häck

Har du en häck vid din uteplats eller täppa?

Har du en häck i anslutning till din uteplats eller täppa ansvarar du som hyresgäst för att sköta den.

Vi som hyresvärd ser till att växtmaterialet byts ut vid behov. När häcken är planterad är det du som tar hand om den löpande skötseln.

För att göra det enklare har vi samlat tips och råd som hjälper dig att hålla häcken fin och välskött: Tips och råd som hjälper dig att sköta häcken på bästa sätt.

Vanliga frågor om uteplats, täppa eller balkong

Får jag ha en studsmatta eller pool på min uteplats?

På den gemensamma gården är det inte tillåtet att ha studsmatta eller pool.
Har du en egen uteplats som tillhör din lägenhet kan det däremot vara möjligt.

Det här gäller:

  • Pool
    Mindre pooler är tillåtna, upp till 500 liter vatten.
    Poolkanten får vara högst 20 cm och poolen ska stå på din egen uteplats.
  • Studsmatta
    Studsmatta får användas på din egen uteplats.
  • Ansvar
    Du som äger en pool eller studsmatta ansvarar för att det används på ett säkert sätt.Se över din hemförsäkring så att du har ett bra skydd om något skulle hända.
  • Tömning av pool
    Töm poolen på ett sätt som inte skadar mark eller fastigheter i området.

Får jag ställa upp ett partytält eller paviljong?

Det går bra att använda partytält och paviljong – men det finns några saker att tänka på.

  • Partytält
    Partytält får användas tillfälligt, till exempel vid fest.
    Det får stå uppe under en kortare period, maximalt några dagar före och efter tillfället.
    Tältet ska stå på din egen uteplats eller tomt.
  • Gemensam mark
    Vill du ställa upp ett partytält på gemensam yta behöver du först stämma av med oss.
  • Paviljong
    Vill du sätta upp en paviljong behöver du alltid kontakta oss först.
    Vi gör en bedömning i varje enskilt fall, utifrån hur området och tomten ser ut.

Senast uppdaterad

27 april 2026