Dödsbo - för dig som är anhörig

När en anhörig går bort kan det uppstå frågor om boendet. Här hittar du information som kan ge stöd och vägledning.

Vad är ett dödsbo?

Ett dödsbo omfattar den avlidnes tillgångar och skulder. Dödsboet är en juridisk person som finns tills arvet är fördelat. Under tiden är det dödsbodelägarna, ofta make, maka, sambo eller arvingar, som gemensamt ansvarar för boet.

Om du är ensam arvinge och det inte finns något testamente, sköter du själv dödsboet. Informationen i detta dokument utgår från den situationen.

Att säga upp lägenheten

För att säga upp en lägenhet vid dödsfall behöver du ha ett så kallat dödsfallsintyg. Det beställer du från Skatteverket. När du fått dödsfallsintyget gör du följande för att säga upp hyresavtalet för lägenheten:

1. Kontakta vårt Kundcenter genom att antingen:
   • besöka Kundcenter på Hejaregatan 10 B i Växjö (ta med giltig legitimation)
   • skicka e-post till info@vidingehem.se (bifoga kopia på giltig legitimation)
2. Uppsägningen ska ske skriftligen
3. Bifoga dödsfallsintyget
4. Underskrift krävs av dödsbodelägare. Om ni är flera behöver alla skriva under.

Om det finns hyresavtal för bilplats (p-plats, carport eller garage) sägs detta avtal upp i samband med att uppsägningen för lägenheten sker.

Uppsägningstid

Vid dödsfall gäller följande:

Uppsägningstiden är tre kalendermånader, men vid dödsfall kan du välja en uppsägningstid på en månad om uppsägningen sker inom en månad efter bortgången. Det är också möjligt att behålla tre månaders uppsägningstid.

Uppsägningstiden börjar gälla från nästkommande månadsskifte.

Besiktning av lägenheten

När lägenheten sägs upp behöver du boka:

• Förbesiktning (gäller ej särskilt boende/vårdboenden via Omsorgen, Växjö kommun)

• Slutbesiktning (utförs när lägenheten är tömd och städad)

Du bokar detta via Kundcenter.

Vi ser gärna att en dödsbodelägare närvarar vid besiktningarna.

Visning av lägenheten

När lägenheten sagts upp sker hanteringen enligt vår uthyrningsprocess. Det innebär att visningar för nya hyresgäster kan bli aktuella.

Dödsboet ansvarar för att visa lägenheten under uppsägningstiden. Du är varmt välkommen att kontakta oss om du har frågor om hur det går till.

Visning gäller inte för lägenheter i våra särskilda boenden/vårdboenden.

Hyresbetalning

Hyran betalas månadsvis i förskott och ska vara oss tillhanda senast den sista vardagen i varje månad. Hyran ska betalas under hela uppsägningstiden.

Om det finns ett aktivt autogiro fortsätter betalningarna som vanligt. Kontakta den avlidnes bank för att avsluta autogirot när det inte längre ska användas.

Städning och tömning

Dödsboet har samma skyldigheter att vårda lägenheten som hyresgästen hade. Det innebär att lägenheten – inklusive eventuella förrådsutrymmen – ska tömmas och städas inför avflyttning.

Kom ihåg att tömma kylskåp, sopor och postlåda så snart du har möjlighet.

Finns eventuella fordon, cyklar eller liknande behöver också dessa tas om hand av dödsboet.

Slitage och eventuella skador i lägenheten

Dödsboet kan bli ersättningsskyldigt för skador i lägenheten om de orsakats av vårdslöshet eller försummelse enligt hyreslagen.

Övertagande av hyreskontrakt

Om den avlidne var gift eller sambo, kan den efterlevande i vissa fall ta över hyreskontraktet – förutsatt att man varaktigt bott tillsammans i lägenheten.

Samma möjlighet finns i vissa fall för barn som bott med en förälder som gått bort.

Kontakta oss gärna för att få veta vad som gäller i just ditt fall.